Geschäftsbericht der Neuwoba 2023

mit diesem Geschäftsbericht blicken wir auf ein erfolgreiches Jahr unserer Unternehmensgruppe zurück. Sowohl die Neuwoba als auch ihre Tochtergesellschaften beenden das Geschäftsjahr mit einem positiven Ergebnis. Mit Stichtag 31.12.2023 verzeichnet allein die Neuwoba einen Umsatz von rund 48,3 Mio. Euro aus der Hausbewirtschaftung.

Unser Bestand zählt 8.965 Wohnungen mit einer Durchschnittsmiete von 5,04 Euro pro Quadratmeter. Die Leerstandsquote beträgt 1,09 %, befördert zuletzt durch den Zuzug von Geflüchteten, vor allem aus der Ukraine. Wir verwalten darüber hinaus 2.291 Wohnungen für Dritte.

Zahlen, die sich sehen lassen können. Hinzu kommt eine weitere. 24,1 Mio. Euro beträgt das Investitionsvolumen für 2023. Bei Neubau und Modernisierungsmaßnahmen steht dabei das Thema Energie weiterhin im Fokus. Mit Heizungsumrüstungen, digitale Hausanschlussstationen, dem Gebäudestandard „Niedertemperatur ready“ und Pilotprojekten zur Gewinnung klimaneutraler Energie bereiten wir unsere Genossenschaft auf die Klimaneutralität im Jahre 2045 vor.

Der Weg in die Zukunft wurde 2023 auch durch die Neuwahl unseres Grundlagenorgans bereitet. 78 Vertreterinnen und Vertreter bilden die Basis unserer Genossenschaft. Es freut uns sehr, dass es gelungen ist, innerhalb der aktuellen Wahl auch junge Leute für dieses wichtige Ehrenamt zu begeistern. Denn die Stärke unserer Unternehmensgruppe liegt in den genossenschaftlichen Prinzipien zur Bildung einer vitalen Gemeinschaft. Zusammen setzen wir uns dafür ein, jedem Mitglied ein lebenslanges und lebenswertes Wohnen innerhalb unserer Genossenschaft zu ermöglichen. Welche Maßnahmen wir 2023 ergriffen haben und weiterhin ergreifen werden, um dieses zentrale Versprechen in der Zukunft abzusichern, erfahren sie im aktuellen Geschäftsbericht.

Herzliche Grüße
Der Vorstand